鼓楼二环北路再挂1宗涉宅地 起拍楼面价5733元/㎡

2019年08月22日17:43

徐房之窗 佚名

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  8月20日,徐州自然资源和规划局再次挂牌出让1宗住宅用地。该地块将于9月24日15时竞拍。

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2019-48号原诚坤市场地块

  该地块位于鼓楼区二环北路南,苏堤北路东,出让面积73242.8㎡,为住宅用地;容积率2-2.31,建筑密度≤20%,绿化率不小于35%,挂牌起始价97000万元,起始楼面价5733元/㎡。

  该地块分为A区和B区,均为居住用地,A区,容积率2.0-2.2,建筑密度≤20%、绿地率 ≥35%;B区,容积率2.0-2.4,建筑密度≤20%、绿地率 ≥35%。

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主要建设要求

  (1)A 地块配建街道办事处办公用房 2500 平方米,建成后产权无偿移交鼓楼区政府,因产权移交产生的相关税费由竞得人承担。另地块内应建设社区服务站不低于 600 ㎡、文化活动站不低于 250 ㎡、托老所不低于 350 ㎡、社区卫生服务站不低于 120 ㎡及社区商业网点等服务设施,运动场地含小型多功能运动场不低于 770 ㎡、室外综合健身场地不低于 150 ㎡。

  (2)竞得人须按通过的规划设计方案配建公建用房,建成后无偿移交给社区、物业等部门使用,产权归小区全体业主所有,配建用房不得分割或整体转让。

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  目前,该地块周边多为老小区,距离最近的项目是2018年7月新源置业拿下的2018-23号地块案名为“中环赞城”,为商务金融用地。

  另外,该地块距离大发集团在7月30日拿下了申旺2019-24号地块也不远,该地块总价41100万元,楼面价9888.91元/㎡,溢价率71.25%。

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