土拍价直逼房价,湖居房更受追捧:娇山府臻藏网红户型即将推售

2020年03月11日12:49

徐房之窗 佚名

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各地楼市在央行利率下调等利好促进下,逐渐开始回春。

与此同时,土地市场地王频生,异常红火。1-2月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%。十大热门城市土地成交总价更是超千亿元,其中,一线城市上海、北京增速分别为112%、14%,增速明显加快;二线城市温州、南京增幅较大。 

徐州土拍市场更是高潮迭起,引爆楼市

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网络图

截止到3月5日,徐州已成功拍出26幅住宅用地,东、北、西南三大区域“新地王”接连诞生!

东区地王楼面价高达11258元/㎡,北区地王楼面价约8196.24元/㎡

3月5日,铜山区两幅住宅地块成功拍出!其中XT2020-1住宅用地,引起保利、绿城、龙湖(通银)、世茂等14家房企追逐,最终经过166轮角逐,正荣以总价5.698亿拿下,最终成交楼面地价8638.87元/㎡。

正荣拓耕不止,这已是落子徐州的第五块地。此次,正荣以品牌优势和发展理念,强势定鼎铜山。与徐州共发展同繁荣,重构高端人居标准,礼献至美湖居生活。 

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此次竞得地块位于云龙湖景区南岸,属绝版地块。目前,云龙湖在售房价已在20000元/㎡以上。

湖山这种不可复制的资源,因为稀缺所以珍贵,历来是各路房产争夺地块。

如今成交楼面地价刷新南区地价天花板,房价也将水涨船高。

在此背景下,区域内湖居楼盘无疑成为众人追逐的理想居所,在新一轮房产价值爆发前,娇山府地铁洋房仍处在价格洼地!


实景图

娇山府位于娇山湖版块核心,是版块内少有的低密电梯纯洋房社区大盘。

政府投资39亿打造淮海数据湖项目,正是位于凤凰山--娇山湖片区5平方公里内,届时区域将吸纳30万高知精英人才,该区域各方面发展都将喜上新阶。

买房,无非是希望住得舒心,最好房价又能稳涨不跌。

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娇山府湖居洋房,南连3A级国家景区娇山湖,数百亩景致湖色尽藏万千诗意,拥享天然绿肺。北靠凤凰山,近千亩城市绿肺层峦叠翠。

同时,随着淮海数据湖项目的推动,和市政东扩南进发展,城南板块迅速崛起,娇山府位于城南核芯地脉,将从“潜力股”向“绩优股”蜕变,未来区域价格自然水涨船高。

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娇山府125㎡三房三厅两卫网红户型,即将盛世加推。

该户型周正通透,三开间朝南,全明设计,全方位采光,自在怡然

阳光客厅相连观景阳台,品茗赏景,种花养草,滋养闲情雅趣。

主卧独卫套房,奢造尊享生活,客卫干湿分离,升级居住品质,优享空间,盛放生活的美好期许。

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实景图

心动的朋友,可以提前预约看房呦。

未来,彭城房价,特别是湖居房房价不可估量。

娇山府地铁旁纯洋房,均价约12000元/㎡,即刻买房,今年搬新家。

美好新生   知湖有约
娇山府营销中心正式复工  恢复接待
项目严格按照防疫操作进行了售楼处检测和防疫工作

娇山府

主城南·湖山封面作品

建筑面积约125㎡宽景洋房 限量加推

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本户型图所示内容仅供参考,相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同,局部结构、面积等可能有所不同,同一户型的不同楼栋,承重墙可能存在差异,实际交付以商品房买卖合同及附件约定为准。

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本项目推广名为【娇山府】,备案名【新乐府】。本宣传资料为要约邀请,旨在提供相关信息,不代表开发公司对此作出承诺,相关内容可能因政府规划调整及开发商无法控制的因素发生变化。开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权利,买卖双方权利义务以政府最终批文及商品房预/销售合同书面约定为准。徐州雅丰房地产开发有限公司在法律允许范围内拥有本文解释权。以上图片部分来源于网络,如有侵权请联系删除。发文时间2020年3月。

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