建筑是本有意境的书，从它的空间尺度里，你会发现居者的人生高度。

人生进阶！2021年该如何买房？

关于生活，我们不断的追求繁华与便利；关于居住，我们不断的追求极致与纯粹。

追溯世界人居的发展史，一直都尊崇共识：在重视品味和品质的同时，追求极致纯粹的产品。

对于不断进阶的人居需求，城市菁英们较有发言权。

示意图

他们到底喜欢什么？这是一个值得探讨的话题。

实际上，选房的核心原则无非有二：一，看区域成长性；二，看产品稀缺性。

看区域成长性，要瞄准爆发前夕。

三十年河东，三十年河西。

只要细心观察一线城市楼市发展全局的变化，你便会发出这样的感叹。

上海浦东，深圳南山，无一不在告诉我们，买房不要只盯传统的城芯，还要看新兴板块，其发展潜力是不可估量的。

那么，目前徐州，发展较好的新兴板块是哪里？

图|大学路板块

选项目，要认准品牌开发商，更要认定稀缺产品。

有品牌背书，一方面品质有保证，一方面服务有保障。

在产品选择上，有一个至关重要的理论，便是稀缺。通常一个项目压轴出场的楼王单位，就是最值得拿下的臻品，是对人生进阶的犒赏，也是对身份的彰显。

那么，在偌大的徐州市场，有没有值得城市菁英跑步进场的口碑选项呢？

图|美的·天誉营销中心

起步即冲刺！2021年大学路全面开挂

小编认为，大学路板块就是一个不错的选择。

毕竟，论爆发潜力，大学路是徐州的种子选手：

首先，承徐州“东扩南进”重点发展战略，大学路板块延续中山路繁华，承接徐州主城向南发展主轴，擎启未来新中心。

其次，“徐州新硅谷”迸发虹吸效应！

在徐州淮海经济区中心城市整体布局中，“一城一谷一院一区”科技创新四大龙头项目，作为中国科技创新谷、淮海产业研究院等项目所在地，大学路板块科创融合，擎引徐州迈入“硅谷”新时代。

图|徐州科技创新谷实景图

不难发现，从规划开局，大学路板块便被赋予了极高的期待。

再者，圈层为王，高端人才势能汇聚

大学路板块发展起源于徐州高等学府中国矿业大学的搬迁，首批入驻的便是徐州头部高知人群，板块从定位之初，就是利用人才/知识/技术密集的优势创造城市经济增长点。伴随着市立医院搬迁，矿大附中、徐师附小、南师附小及各小区配套幼儿园的全面运营，新建2所四星级省级高中、徐州国际学术交流中心等等，交通科教文卫配套等利好不断涌入！

图|南京师范大学附小大学路校区

图|矿大附中

图|新市一院

最后，地铁开工！内畅外通的便捷交通破局。

三环南路快速化改造、大学路高架、地铁4号线一期开工、外环公路西南环即将开工建设等，不难发现，大学路板块内畅外通的便捷交通体系基本成型。

从《徐州市2021年度城建重点工程计划》可以看出，2021年的大学路，将继续迎来发展高光期！

当一个片区蓄足了能量，尤其是规划、产业、交通等多维度的破局，其爆发力往往是惊人的。

那么，在城市向上的同时，怎样的产品才能匹配日益增长的城市菁英呢？

品牌加持 打造菁英私享领地

其实，数据早已告诉了我们答案。

作为大学路板块的现象级红盘，美的·天誉雄踞板块之芯，六开六罄，持续热引一城争藏。至今已有2413户业主一致青睐，一半以上的业主来自矿大、市一院、南师附小、铜山区政府等，不仅满足更高层次的生活品质需求和圈层互联，荣耀会晤，划定菁英私享领地，成为令人追慕苛求的生活主场。

图|美的·天誉鸟瞰图

如此背景之下，美的·天誉「湖之屿」也延续了以往的热销传奇，据悉，新品推出2个月以来，6000多购房者前来营销中心了解情况，312套房源，600+组预约！火爆异常！

那么，美的·天誉「湖之屿」凭什么获得万众瞩目呢？

大品牌：美的置业强力护航加持

在徐州轰轰烈烈的造城外拓运动中，有一个名字始终绕不开——美的置业。

美的置业深耕徐州11年，早已深入了这座城市的肌理。在过去的2020年，根据徐州房地产信息网的统计数据，美的置业收获了徐州城市商品住宅成交总额权益、流量口径的双冠王。

图|2020年徐州市房地产企业成交TOP（流量），来源：房地产信息网

另外，拥有21年深耕生活服务的美的物业，亦可圈可点。坚持以客户为核，不断打磨服务标准核细节，为业主保驾护航。

图丨物业示意图

好地段：生态胜地，于繁华中静取惬意

中山路—湖东路—大学路，是徐州一道美丽的风景交通线，云龙湖、小南湖、凤凰山、泉山、龙腰山、佛手山公园、1700亩楚河风光带等，无从复刻的城市景观资源，出繁入静的生态臻席，为人居的置业改善提供了必备支撑。

图|云龙湖

全配套：吃喝乐购，一应俱全

项目2公里生活圈内，除了美的·天誉约40万方商业（在建）外，还有大丰壹方城、怡和广场、铜山区文化中心（在建）等一系列繁华配套，同时，项目附近还分布有师大附小、矿大附中等全龄阶段教育资源。

图|铜山区文化中心效果图

大园林：楚河为序，扛鼎营造高阶视界

不得不提的是，项目序列中的鼎藏IP——楚河约1700亩城市滨水臻席，拓印河岸栖息美学。

美的·天誉「湖之屿」组团以约77%的景观面积（超2万方），精筑全龄园栖大境：主入口（拂光）、次入口（掬时）、中心景观（寄影）、宅间会客厅（林悦）、入户花园（顾返）等，景观动线从多个角度细致升级。

整个组团位于楚河沿岸，后依社区约700米樱花大道，约14000㎡樱悦家公园、约1万㎡“樱花堂”幼儿园等，360°观景面，体验极致居住舒适性。

图|主入口效果图

图|次入口效果图

图|酒店式入户大堂

图|中央景观区

图|全龄儿童活动区

图|宅间花园

坐拥项目一席，成为高净值人群的追求！

格局超越，建面约99-169㎡舒居美宅压轴出场

在地价连创新高的大势下，新入市项目将促使板块加速改善属性，如今，建面80㎡以下产品几乎绝迹市场，建面140㎡以上产品成交占比逐年上涨，产品趋向大室。

图|美的·天誉「湖之屿」效果图

2021楚河头排筑品——美的·天誉「湖之屿」，顺应时代改善需求，压轴出场的王牌建面约99-119㎡依岸悠居、建面约129-169㎡亲水超感大平层，迭代河居生活品质，进阶人生一步到位！

图|美的·天誉「湖之屿」效果图

约16米南向超大面宽、最大约8.2米面宽双开阳台、奢阔四室、成长空间、奢华套卧等，以奢适大平层、舒阔优居全新形制，为改善人居注入全新力量。

图|美的·天誉「湖之屿」效果图

当美的·天誉「湖之屿」与城市菁英欣喜相逢，便注定要看开一场与城市、自然、人居共生的恢弘蓝图。你所拥有的，不仅是极致的居住体验，还有伸手可以触碰的繁华，以及享受不断优化的城市配套，离尘不离城！

图|美的·天誉「湖之屿」效果图

小编获悉：即将加推的「湖之屿」组团新品包括12、13、15、16、18#共计5栋楼、312套房源。户型面积集中在约99-169㎡，一经推出就火爆市场！

美的·天誉「湖之屿」户型图 左右滑动查看更多

如今预约人数激增，尤其是在XT2021-3号住宅用地土拍爆出9265元楼面价地王之后，板块价值再次被印证，又迎来一波小高潮。这波热潮的到来，在人们的意料之外，却也是情理之中。

“照这个趋势下去，盯上这的人会越来越多。”周一前来预约的王女士说到，“一直在等「湖之屿」，没想到只有300多套，不知道最后能不能抢到。”

这样的地段，这样的产品尺度，才能匹配城市精英的进阶人生。你会是其中一个握住机会的幸运儿吗？

感兴趣的购房者可以拨打项目电话0516-8058 8888 或前往美的·天誉樱花美学空间馆预约登记。

誉领万境 天赋河岸

美的·天誉楚河头排筑品「湖之屿」焕新面世

建面约99㎡依岸悠居

建面约129-169㎡亲水超感大平层

开盘在即，恭迎品鉴

 

VIP Line：0516-8058 8888

地址：徐州市云龙湖南大学路与珠江路交汇处