2021年在不知不觉中已然落下帷幕，记者从徐州市房地产信息网和克而瑞徐州机构了解到，在这一年，徐州市区商品住宅供求同比均降，但整体成交均价仍保持平稳向上增长的趋势。

　　2021年1-12月销售额TOP20项目中，时代艺境位列首位，优势显著；招商臻园位列第二名，千禧城、金地格林世界位列其后。

　　金地商置成最大赢家

　　根据徐州市房地产信息网数据，2021年徐州市主城区单项目网签金额排行榜中，金地时代艺境、招商雍华府、金地格林世界、千禧城、招商万科·山水间、美的天誉、都会星宸、保利和府、百悦城、鼓楼映樾分列前十名。

　　查看榜单，金地商置毫无疑问是最大赢家。新城区的时代艺境项目一房难求，铜山区的格林世界项目也是流量大盘。

　　徐州仍是品牌房企的战场

　　不同的统计方式和数据，得出的结果大同小异。2021年度汉风号传媒大奖获奖的“2021年度徐州地产十大品牌价值房企”融创中国、徐州万科、美的置业、徐州绿城、碧桂园苏北区域、金地商置、中国金茂、保利发展、金科集团、荣盛发展瓜分了徐州市场份额。

金地商置（81.11亿元）、美的置业（63.18亿元）、招商蛇口（47.61亿元）斩获全口径榜三甲，金地商置（61.97亿元）、美的置业（49.20亿元）、万科地产（44.41亿元）斩获流量榜三甲，美的置业（42.46亿元）、金地商置（39.83亿元）、万科地产（31.80亿元）斩获权益榜三甲。

　　2022年新盘表现受关注

　　据徐州市房地产信息网显示，2020年徐州市区共核发199张预售许可证（住宅及商服，不含贾汪区），56709套房源领取了商品房预售许可证。

　　2021年徐州（不含贾汪区）共获预售证154张，48938套房源领取商品房预售许可证。其中，鼓楼区获证24张、泉山区获证25张、云龙区获证38张、铜山区获证30张、高新区获证13张、经开区获证24张。同2020年相比，获证最多的泉山区与铜山区去年领证略少，云龙区在2021年中拿证居榜首位置。

　　据不完全统计，2021年徐州市区楼市共推盘103次（不含贾汪区），入市房源总量达到27056套，与2020年相比，房源量减少18113套。

　　而2022年徐州市区楼市表现如何，新盘的表现无疑更受市场关注！