岁月打磨城市，破茧成蝶；理想带领人居，再造经典。美好的发生都经由时间的沉淀与洗礼，正如美的·云与湖，从面市伊始便备受青睐，时至如今，早已成为东湖新城版块乃至是整个徐州令人瞩目的项目。

就在上周，万众期待下，美的·云与湖耀世开盘，聚焦一城目光，络绎不绝的熙攘人群，声势浩荡的火爆人气，印证了美的·云与湖的非凡魅力，饱满的购房热情、火爆的现场气氛，点燃了冬日的热情。

▲开盘现场图

所谓“红盘”，从来都不是一蹶而就，美的·云与湖到底凭何吸引力，在竞争激烈的高阶市场赢得认可，引发淮海人物的追捧？

每一座伟大城市的腾飞，都离不开时代的力量；每一个与时俱进的板块，终将成为这个时代的弄潮儿。无论市场如何，地段对于买房都尤其重要。“地段，地段还是地段”这句话一直被奉为房地产市场的金科玉律。

在徐州不断“东扩”的城市发展主旋律背景下，东湖新城，凭借着强大的政府背书，早已成为一块炙手可热的时代之选。尤其是在“十四五”规划之下，更是聚合“城市向东”而带来的质的资源和利好，医疗、教育、体育、交通、环境全面发展，拥揽醇熟生活配套，一跃成为淮海瞩目之地。

就在最近，《徐州东湖滨水空间景观工程一期01标段》已经以3107.97万元的价格成功中标，工期时间150天。这也标志着东湖滨水空间景观工程的建设已经被提上了日程。

根据日前的规划，一期工程建设规模为在东湖区域内建设公园、滩涂湿地、沙丘、绿廊，同时配套建设供电、道路及绿化等附属设施。

而对于整个东湖滨水空间景观工程来说，则将着力打造徐州东部城区重要的生态地景元素，建筑主要内容有公园、滩涂湿地、沙丘、绿廊及基础配套设施，共打造6大区域、23个景点！包括水岸会客厅、滨水商业街、金色沙滩、水中美术馆、科技博物馆、戏水乐园等，其中景观设计水域面积为591亩，陆域面积约291亩，总面积为882亩，总投资为1.29亿元。

东湖滨水空间景观工程的到来毫无疑问让东湖新城整个板块的宜居属性再上一个台阶，毕竟，在以“一城青山半城湖”为名片的徐州，傍湖而居一直是城市人居所向往。而美的·云与湖，占位湖畔高地，尽揽无限风光。刚刚好的距离，又能有效避免潮湿，居住瞰景两相宜！

▲东湖新城规划&项目位置示意

不仅如此，项目紧邻地铁2号线延长线徐贾快速路站（规划）及地铁7号线（规划），周边徐海高架、和平路、彭祖大道、昆仑大道、高新路、徐贾快速通道等两纵四横超强路网。2km范围内更是涵盖东湖悦府商业街、约5万㎡的东湖水街等繁华商业，徐州医科大学新校区（规划，已选址）、徐州医药高等职业学校新校区（规划）、嘉治剑桥公学、东湖实验学校等氤氲学府。

▲区位示意图

立于城市资源内核的美的·云与湖，眼前的繁华与未来的潮涌，寄托着城市的壮阔雄心，成就前所未见的价值高地。

若说建筑是人居的载体，那园林便是人居不可或缺的情怀。人们需要的不仅于居住舒适，更需要一个出行方便、不离繁华，且又生态宜居的房子。

美的·云与湖首次将“维G健康社区+5M智慧健康社区”引入东湖新城，以生态灵感之境，任凭约882亩的东湖滨水空间景观工程与人亲密对话，让空间不再是沉默的，而是作为生活场景的参与者。

并将美的置业与清华大学研究院联合研发的“疗愈思维”社区为应用，以“多重定义空间 + 公共生活的发生器 +AI 科技潮玩”更具生命力的体育公园，在社区内打造一个有氧、时髦、科技、酷炫运动氛围的全龄聚场。

▲实景拍摄图

科技环迎宾空间、林荫轴线等构筑的入口景观空间，辅以列植乔木，结合姿态优美的花乔作为点景，让归家的每一步都是养心之旅。迎宾水秀、萤火虫花园空间等所构成的静谧花园空间，绿野仙踪，自然惬意的过渡花园的示范区内部，与景致互动成趣，踏步错落有致，层叠而上，转合之间，尽显灵动韵味，动静之间，犹如身处浩瀚自然殿堂。

▲实景拍摄图

而在约6000㎡科技潮玩公园中，更是打造出悦动环、解码营地、自然剧场、泡泡学堂、淘乐园、夜间花园、降糖花园、四季花园等空间，为业主提供一个有氧、时髦、科技、酷炫运动氛围的全龄聚场。

▲园林规划效果图

在美的·云与湖，我们希冀通过从景观营造、公区服务、景观空间等方面进行传承和升级，同时引入美的置业独有的社群化服务，赋予更加美好的生活温度。

一座好的房子，不仅是传递生活态度，更是对业主的温暖敬意。

美的·云与湖深研高端城市人居置业需求，创新空间尺度、让美学生活的理想成为了可能。此次首开的建面约106㎡&117㎡&128㎡的全产品体系覆盖，完全满足包括二人世界、三口之家、二孩家庭和三代同堂家庭的不同人口结构需求。

▲创意展示间·非交付标准

建面约106㎡户型，针对2胎家庭的实际需要，设置了双卫生间，在同面积段内难得一见，满足业主日常起居需求，亦可保障主人的私密性；餐客厨与南向瞰景阳台相连，让阳光由此登堂入室；全明厨房，流畅动线，让美味与爱共存；动静分离，客餐一体，灵动生活的方寸角落；主卧套间设计，勾勒舒适格调的品质生活。

▲户型示意图·具体以实际签约合同为准

建面约117㎡的户型，足足有宽度约5米的超大阳台，既有利于进行大面积的玻璃采光，让客厅显得更明亮，也使得室内空间在视觉上得以延伸。同时，从居住实用性、功能性和舒适性出发，做到了阔绰布局，独立又不失疏离，让幸福生活一步到位。主卧室套房宽敞舒适、儿童房温馨梦幻、老人独立起居，三世同堂，共享阖家欢乐。

▲户型示意图·具体以实际签约合同为准

建面约128㎡的户型，约6.4米气派横厅，承载着与家人济济一堂的欢乐，同时又是主人地位的象征。让回家充满自豪感，平时日常待客，也能展现优雅大气。惬意阳台连接客厅品茗赏景尽享尊荣，阳光悄然滑落。主卧套房设计，配备独立的卫生间及衣帽间，私密、雅致生活尽在掌握。

▲户型示意图·具体以实际签约合同为准

同时，项目更是以101项魔鬼细节，将“智慧生活”与居家的科技感结合。智能语音管家、智能门锁、入户智能感应灯、智能微断系统、全屋分布式wifiAC主机、一键报警系统、可燃气体探测器、烟雾探测器、水浸探测器、智能电磁水阀、智能洗碗机、可视对讲系统等，24小时智慧科技服务兑现，真正意义上颠覆你对生活的想象！并甄选国际知名家装品牌，为居者带来更加舒适的居住体验！

▲创意展示间·非交付标准

可以说，美的·云与湖，每一项法宝拎出来，都是当下的“流量王”。珍贵地段遇上“宝藏楼盘”，美的·云与湖自然而然是如今市场上少之又少的机会。目前，项目建面约106-128㎡智慧著品火爆热销中，恭迎莅临品鉴！