2022接近尾声，房地产行业已逐步从“增量时代”转入“存量时代”，存量之下，房企口碑更显重要。

12月7日，美的置业沪苏皖再度加码业主关系，发布“好房住一起，邻里文化节”，倾力打造最强“老带新”福利季，重磅推出6大福利政策，同时启动首届业主春晚海选。从置业政策到业主活动，从线上到线下，持续实现房企和购房者以及业主之间的双向奔赴，让老友成新邻，让新邻变好友，真正助力每一个安家梦想。

有意思的是，在美的置业沪苏皖的业主群体中，一直有很多业主决定购买的原因，是亲朋好友的入住体验和热情推荐，在无锡美的云樾项目中，老带新的比例甚至高达8.5%。

为什么美的置业能获得如此高的口碑及老带新比例？这离不开美的置业对业主关系的深耕。

针对不同年龄段，美的置业沪苏皖打造亲子社、公益社、国潮社等多元特色橙意社群，截止到目前共开展了195场社群活动，覆盖户数10000+户，通过志趣相投的邻里共聚，拉近邻里关系；持续在小区内配置“救命神器”AED，与红十字会合作常态化开展各类应急救护培训，组建房企红十字应急救护志愿服务队，用心构筑安全小区；与新东方强强联合，依托“学氛计划”赋能孩子教育，让业主享受头部素质教育资源……一个个社群、一场场活动、一次次服务，收获了业主们的一致好评，正是因为这些好的社群服务、丰富的社区资源，“老带新”现象才在美的置业沪苏皖区域成为了常态。

一路走来，美的置业沪苏皖始终认为，房企最大的财富是自己的业主。

把远朋变近邻，6大福利打造年度最强“老带新”

俗话说，“年底不买房，一年又白忙。”年底向来是买房的好时机，美的置业沪苏皖统筹旗下12个城市，配合利率下调、置换退税、金融16条等利好政策，打造年度最强“老带新”优惠政策，带访礼、助力礼、成交礼、拼团礼、签约礼、膨胀礼六大福利叠加，切实让利购房者，让美好不断延续。

活动期间，凡是老业主带新客户来访参观，即可参与现场惊喜抽奖，美的小家电轻松带回家；值得一提的是，美的置业云还上线助力好礼，百万级“快乐金”，通过好友助力、好友推荐等互动，即可赢得现金红包。

（美的置业云线上助力，瓜分百万级“快乐金”活动）

与此同时，经过老业主推介成功认购的客户，老业主可获得高额推介佣金，新客户将最高获赠2年物业管理费，新老用户“有福同享”；两人同行，优惠更多，在老带新的基础上，美的置业沪苏皖还特别延伸出拼团活动，2人及以上拼团购买住宅，分别可获得全屋家电一套 ，2人及以上拼团购买车位，最高总价立减1万元；针对认购后三日内签约的客户，可额外享扫地机器人、电磁炉等惊喜好礼。

（美的置业沪苏皖“最强老带新”福利政策）

除此之外，12对美的置业沪苏皖区域是一个特别的数字，美的置业在沪苏皖区域12城深耕12载，本月又恰值双12，12月9日前在售楼处预存 12元，还可在12月10-12日期间，享受翻倍膨胀金好礼。

在美的置业沪苏皖看来，“老带新”不应该成为一个营销手段，而是老友重聚的重要纽带与粘合剂，是美好生活延续的一大助力，美的置业也希望通过“邻里文化节”与切实的让利优惠，让更多购房者安心购好房，助力朋友们“好房住一起”，让无数老友成为近邻。

让新邻变好友，美的置业沪苏皖打造首届业主春晚

温馨和谐的邻里关系，亦是美的置业沪苏皖想传递给购房者和业主的。邻居好，赛金宝，美的置业沪苏皖打造邻里文化节，推出首届业主春晚，通过深挖各深耕城市本土文化，融合美的置业与业主之间的互动互联，给业主搭建一个才艺展示的舞台，拉近邻里之间的距离，让新邻变好友，构建有温度的美的社区。

首届业主春晚，以“了不起的邻居”为主题，在宁皖、无锡、徐州、苏州、常镇扬各地设立城市主场，实现五城联动，打造属于业主的欢聚盛宴，展现美的置业的邻里文化，为业主生活营造新春氛围。11月24日，美的置业沪苏皖正式启动业主春晚线上海选，H5一经上线，便受到了众多业主的关注与积极参与，两周时间超过100组业主报名参与春晚表演。

（“了不起的邻居”业主春晚线上海选作品）

徐州美的乐城的业主陈晓晔在看到H5上线后，第一时间找小区吉他社成员帮忙录制了海选作品，“生活在这样的小区，真的太棒了，不止持续为我们做好服务，还不断打造社群活动，让我们的邻里之间从陌生变得熟悉，让小区变得更温暖。”美的公园天下张小姐则表示，等业主春晚上线时，我要邀请朋友一起来看，让朋友心动我的小区，让他们主动来和我当邻居。

可以说，美的置业沪苏皖正积极践行和验证“以人为本”的价值观，把服务放心上，从业主需求的角度，以真诚的态度回应业主对美好生活的憧憬与期盼，让不同年龄段、不同爱好的人，都能在社区找到自我价值，实现邻里之间的广泛连接和深度共创。

（常州美的世茂云筑项目邻里“世界杯”专场）

品质交付每一次项目，不辜负每一个家的期待。深耕沪苏皖区域12载，美的置业凭借着自身过硬的产品力、稳健的交付力和温暖的服务力，赢得了市场和购房者的高度信任。深耕业主关系和夯实温暖服务力，是美的置业持续努力的方向所在，也是“存量时代”下房企高质量发展的必然要求。

在今年，买房变得更加慎重，有实力有口碑的房企更受购房者青睐，从这个层面来说，美的置业打造“邻里文化节”，让购房者在买房时能享受到实实在在的优惠，清晰地感受到美的置业的温暖服务力，消除心中疑虑，同时，让购房者意识到，美好生活不只有居住的舒适性，更有彼此信任的邻里关系和志同道合的朋友伙伴。