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省政府印发关于推动经济运行

率先整体好转若干政策措施的通知

近日，江苏省人民政府官网发布《省政府印发关于推动经济运行率先整体好转若干政策措施的通知》，对房产税、税费、政策、金融及房地产等内容均有涉及。

其中和房地产相关的内容如下：

（1）因城施策用足用好房地产调控政策工具箱，调整优化限制性政策和土地出让政策，大力支持刚性和改善性购房需求，坚持“房住不炒”，认真落实居民个人换购住房个人所得税政策。

（2）根据实际情况调整公积金贷款政策，完善征收拆迁安置补偿方式，优化商品房价格备案制度。

（3）支持房地产业合理融资需求，加大建筑业金融支持力度，重点推进支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期政策落地见效。

（4）用足用好国家专项借款，鼓励商业银行加大配套贷款力度，全力以赴保交楼，切实维护购房者利益。

（5）持符合条件的房地产企业、房地产上市公司利用资本市场支持房地产市场发展的股权融资政策，开展再融资、并购重组及配套融资。

（6）支持省内融资担保公司加入交易所债券市场民营企业债券融资专项支持计划，央地合作增信共同支持民营房地产企业发行公司债券。

（7）指导并督促各地根据国家要求，优化调整商品房预售资金监管政策，在保障商品房预售资金使用安全和项目正常交付的前提下，合理释放监管额度内的资金，促进房地产企业加快资金回笼。

其实说白了，就是要大力救市！

而徐州近期，也确实新出台了不少楼市政策利好！

1月7日—2月14日，在铜山区、高新区购买新房可以享受“拿着合同即入学”限时利好政策。

徐州市区家庭购买新建普通商品住宅补贴1%政策，确定延期至2023年3月31日。

随后，市政府办公室印发新形势下稳经济促发展的17条政策措施，其中包含推动房地产市场健康发展。

1月12日，徐州市住房公积金管理委员会发布通知，优化徐州市住房公积金使用政策。

1月16日，徐州市住房和城乡建设局发布《关于征求<徐州市主城区被征收人购房卡安置暂行规定>（征求意见稿）意见的公示》！

官方通过补贴的方式鼓励大家拿着拆迁款去购买新房，这也是徐州楼市的又一重大利好！

睢宁也发布楼市新政，不管是新房还是二手房，只要买了就给补贴！

作为周期性特征非常明显的行业，房地产只是在缓慢筑底过程中。复苏会到来，只是时间问题。

所以，对于很多购房者，特别是刚需置业者来说，今年是政策利好大力加码的一年，买房时机已经到了，你们认为呢？