有房狂降，有房猛涨……徐州一批二手房业主心态变了！

春节之后，楼市仿佛提前如春一般，好消息是一个接着一个。特别是徐州楼市首套房利率直接降至3.8%。给接下来出手的买房人又省下了一笔。

然而二手房市场的变化，却风卷云涌。

其中不乏一些涨价劲爆的房源，比如这套位于新城区的房源，3室2厅1卫1厨，建面约108.59㎡，春节前还是195万，如今要价达到了238万，足足上涨了43万，真是疯狂！

甚至是同一个小区，也会出现南辕北辙的情况。就比如南区的加州玫瑰园，同为3室2厅，面积也差不多，但一个房源猛涨20万，一个房源却狂降40万。

而根据另一个平台的数据显示，徐州目前的二手房均价10399元/m²，环比上月上涨0.16%↑，同比去年同期下跌2.06%↓。

其中，涨幅最大的是旭辉美的天阙，25946元/m²，上涨8.58%。

下面，小编整理了目前徐州主城各区均价1.5万/㎡以上的小区！看看有没有你家？

泉山区

泉山区目前二手房均价为11792元/m²，环比上月上涨0.07%↑。其中挂牌均价超1.5万/㎡的有123个小区，数量排名第一。

云龙区

云龙区（不包含新城区）目前二手房均价为13471元/m²，环比上月下降0.09%↓。其中挂牌均价超1.5万/㎡的有69个小区。而新城区挂牌均价超1.5万/㎡的有40个小区。即便两者相加，也没有超过泉山区的数量。

新城区

鼓楼区

鼓楼区目前二手房均价为10862元/m²，环比上月上涨0.10%↑。其中挂牌均价超1.5万/㎡的有63个小区。

铜山区

铜山区目前二手房均价为10579元/m²，环比上月上涨0.21%↑。其中挂牌均价超1.5万/㎡的有48个小区。

经开区

而经开区挂牌均价超1.5万/㎡的数量最少，只有14个小区。

看了这么多，你家小区目前是什么情况呢？

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