开发商供稿 佚名
现在买房，要比之前幸福太多了！为啥？
1、徐州买房补贴，公积金贷款额度支持、组合贷条件放宽等有利于买房人的优惠政策在2023年3月31日截止；
2、根据金刚石的数据，2月份的徐州楼市量价齐升，有房企在2月卖了7.42亿，买房人信心加速回归，现在处于爆发的前期阶段；
3、大郭庄板块罕见的纯新盘——大河印，楼栋已经基本进入封顶阶段，而下周3#楼就要正式封顶，买这样的房子，购房者看得见摸得着！
大河印鸟瞰图.
现在虽然属于楼市新周期的初始阶段，不过买房的好时机很可能会稍纵即逝！
那么在挑剔的徐州人眼中，又有哪个项目会成为2023年徐州楼市的超级大赢家呢？
我想，已经领取预售，即将开盘的大河印会是一个很有利的竞争者！
NO. 1｜壹
徐州大郭庄板块大势将成
在这里有套房，真的很幸福
板块的价值是轮动的！
在CAZ的宏大规划下、大郭庄板块将是徐州未来10年的【发展主战场】。
因为，如果你身处在徐州，相信会有一个非常明显的感受：这两年，作为城市中央活力区（CAZ）的大郭庄板块能量爆表，直接将这里拽进了城市发展的头排视野。
中央活力区规划鸟瞰图
先是2017年大郭庄机场迁建，悄然间改头换面；接下来是2019年官方把大郭庄板块定位成城市中央活力区（CAZ），区域高能跃级；后来是2022年徐州大郭庄地区整体概念性城市设计详细规划图的曝光，在政策的带动下正式爆发……
可见，大郭庄板块的土地正在剧烈生长！
中央活力区总平面图
除此之外，大河印所在的大郭庄板块，作为徐州老城和新城之间的一片珍贵的留白区，已被选定为徐州CAZ的择址地，这里将会逐步趋于徐州主城的几何中心！
要知道，CAZ的概念是在CBD（中央商务区）的基础上发展演绎而来，在功能上既继承了CBD的商业、商务等主要功能，又希望克服传统CBD不足，突出并强化文化、休闲、旅游以及商务酒店、高品质住宅等其他功能。
上海陆家嘴、 苏州金鸡湖湖东、南京河西江东都是如此，而现在又要增加一个徐州大郭庄了！
项目位置示意图
并且从地图中你能看到，老城区和新城区就像是大郭庄板块的一对翅膀，即将腾空。而在这个即将爆发的前夕，一个叫做【大河印】的纯新盘已经悄然的抢先站上了这块高地。
在我看来，这家楼盘正是今年徐州难得的宝藏盘，错过难再有。
之所以这么说，就是因为大河印隶属将要打造徐州CAZ的大郭庄板块，是最近这些年来板块内少有出让的涉宅地块，在这买房相当于提前占位了优质区位，只等板块爆发，坐享城市发展的红利！可以说拥有如此前景的住宅，相当于拥有城市藏品。相信在不久的将来这里会成为一部分圈层群体，财富、身份的象征。
项目区位图
NO. 2｜贰
左手繁华主城，右手潜力新城
大河印的地段，徐州罕见
徐州买房人，对地段向来有着严苛的要求。
大河印，光从地段来看，就让一批买房人痴迷和折服。
一个「老城区」，已经让很多楼盘望尘莫及；再加上可以享受「新城区」繁华生活以及紧邻双地铁的优势，大河印足以攻心。
根据百度测距显示，大河印直线距离老城区的彭城广场商圈和新城区的市政府直线距离均约5.5KM左右，这里正处在一个中间位置，所以不管是主城烟火，还是新城繁华，都能很快切换。（距离数据来源：百度地图）
项目区位图
紧邻「老城区」，大河印有真正的徐州味儿。老城区商业繁华，不管多少个商圈崛起，这里依旧是徐州人心目中的繁华之地。
老牌商圈依旧坚挺：从大河印乘坐地铁二号线，6站地铁的路程直达拥有苏宁广场、德基广场（在建）、金鹰购物中心、太平洋百货（在建）所在的彭城广场商圈。新商圈迅速崛起：大河印的业主还能通过不远的南三环快速路通往杉杉奥特莱斯，或者乘坐已经开工建设，包含8座换乘站的地铁4号线，到时候6站路就能直达宜家、迪卡侬所在的金龙湖商圈。
苏宁广场
这里文化积淀深厚，距离大河印约2.2KM的中国矿业大学已经建校超百年，熏染着这座城市；附近还有徐州新教育学校（九年一贯制）、矿大附小等众多让人羡慕的优质教育资源。这里生活配套完善，在大河印项目约5公里内，覆盖有徐州中心医院等数家三甲医院，医疗水平响当当；这里还有已经被称为城市名片的淮海文博园、徐州百果园、梨园路公园等，美好自在的生活徒步就可抵达。
徐州新教育学校
与此同时，近在咫尺的「新城区」都市生活，对大河印业主来说又是全新的体验。
商业繁华：招商花园城、绿地缤纷城、美的广场、大龙湖彩云里等众多商业齐聚。
配套完善：徐州金融集聚区、市政府、奥体中心、徐州绿地皇冠假日酒店、地铁2号线、地铁5号线（已审批）、地铁6号线（在建），都直指更为便捷的生活。
新城区
交通发达：占据迎宾大道、昆仑大道、汉源大道、彭祖大道等城市主干道，全城通达；而大河印的业主可以通过门口的地铁2号线或者迎宾大道，直达新城区。生态优美：最近刷爆抖音，野营放风筝的圣地大龙湖风景区也就在这里！
大龙湖风景区
地段论，在很长时间之内，应该都不会过时。所以，现在的徐州楼市谁能掌握更多资源，谁便更具话语权！
而大河印脚下的土地，足够珍贵，也难怪一批买房人早已经期盼已久。
NO. 3｜叁
内外兼修，凝萃徐州梦想人居精神
大河印，让人不淡定了
细节决定成败，这话一点不假！
于大河印而言，房子不是简单的材料堆砌，而是基于城市、业主美好家的品质考量，经过700+天的精雕玉琢，把房屋的质量、品质，匠心精神贯穿其中，终于不负期待，即将开盘！
俗话说眼见为实，大河印不仅展现了交付级的实景示范区，而且楼栋已经基本到了封顶阶段，3#楼下周即将封顶！还没开盘前就花重金打造，投入如此巨大的成本，以更坦诚开放的姿态亮相，这是项目的底气，更是实力的展现！
大河印效果图
对于开发商而言，优秀的地段需要优秀的产品匹配，这是对土地的尊重。
项目共规划9栋18-26层住宅产品，共672户，户型为建面约117-144㎡，它要打造的是真正的城市【都市健康森居】。也许很多人还不了解这是什么意思？但看到效果图的那一刻，我们对未来生活的画面就自然而然有了。
大河印效果图
从大的视角来看，社区内部打造了约8000㎡的超大花园，约400㎡的阔奢水景，再配以高密度乔木树阵，让自然与建筑和谐相融的社区空间更显宽阔。
从小的视角来看，一条林荫慢跑道串联不同景观，以高密度的立体绿化和多层次的植物配置，让每位业主在社区中都能观赏到移步异景的立体景观。
也就是说，几乎从每一个角度欣赏，都能有生动的情景和恰到好处的情绪，这样漂亮且有独特性的房子，在现在的徐州属实珍贵。
大河印实拍图
而真正的居住体验，还在这美妙的生态资源。
不过初次见面，大河印就恨不得把所有美好的都给我们。
楼盘多面环景，南侧不远是梨园路公园，东侧还有百果园景观绿地以及故黄河景观带，区域内你能叫的上名字的景观资源，基本都可以做到在步行尺度之间。
在这居住，未来每天，你都能用脚步去丈量公园中的每一个黄昏与清晨，还有比这更加优雅惬意的日子吗？
百果园景观绿地
而真正的惊喜远不止如此。
大河印深谙中国人居文化精粹，匠心规制了酒店式轻奢入口、仪式归家走廊、“森”士会客厅、双入户大堂这四重归家礼序。
项目效果图
再加上大河印精心打造建面约117-144㎡舒适美宅，大河印将居住功能、尺度空间和生活舒适度进行了美好演绎。
我感觉在大河印生活，不管是在都市健康森居中度假还是业主平时的生活通勤，都是顺理成章的选择。
相信未来几年，你会在大郭庄板块，看到更多【新面孔】，但是不管多长时间，大河印应该都会让你记忆犹新，保持内心的悸动。
因为真正的梦想人居不是向城市索取力量，而是为城市制造能量，为城市人带来不一样的居住体验。
不难发现，即将首开的大河印就是这样的存在！
项目效果图
而我得到消息，刚刚取得预售的大河印这个周末还会向购房者派送各种礼品，诚意满满，大手笔回馈购房者。
不仅在本周的周五、周六、周日17:00-19:00，有美食冷餐、现场乐队燃动春日的活动，在周六、周日的16:00及16:15会抽100元购物卡，而16:30更是会抽取1000元大奖！(温馨提示: 15:30开始签到,16: 00签到结束)
地点就在大河印营销中心，感兴趣的抓紧来！联系电话：0516-8815 8888，位置：泉山区迎宾大道与金山东路交汇处(西南角）
三环内 双地铁 都市健康森居
大河印建面约117-144㎡
舒适精装美宅 即将首开
VIP LINE：0516-88158888
ADD：泉山区迎宾大道与金山东路交汇处
（西南角）
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