今天上午，新城区大龙湖北岸金融集聚区二期地块，不负众望，被招商蛇口拿下！综合成交楼面价7320元/㎡！

值得一提的是该地块位居大龙湖北岸，住宅限高30米、45米，是妥妥的低密一线湖景房。

地块详情：

昆仑大道北、肖庄河南地块

地块位置：新城区昆仑大道北、肖庄河南

出让面积：112605㎡

1、A4-2-1区地块，住宅，出让面积19830㎡，容积率1.8；

2、A4-2-3区地块，住宅，出让面积60091.6㎡，容积率2.2；

3、A4-5区地块，商业，出让面积26278.3㎡，容积率2.5。

住宅限高：30-54米

起拍总价：17.1亿

最高限价：19.66亿

起拍楼面价：7320元/㎡

上限楼面价：8416元/㎡

出让要求：需要配建一所12班幼儿园与配套道路。

地块分析：地块位居市府核心金融集聚区，南侧与大龙湖风景区一路之隔。地块宅部分限高30米、45米，预计未来以洋房、小高层产品为主。

妥妥的南向望湖，低密一线湖景房。地块的挂牌意味着金融集聚区二期建设即将启动，目前一期建设已经基本完成。

周边房价招商央玺高层清盘价精装修2.5W/㎡，单套大平层超500万。

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