不知道大家还记不记得，当初2020年徐州东湖新城规划曝光的时候，迅速点燃了市场的热情。

当时“城市向东”是城市发展和楼市发展的主旋律。

在规划中，徐州东湖新城板块将形成生态研发组团、生态宜居居住组团和生态商业商务组团。将打造成包括水岸会客厅、滨水商业街、金色沙滩、水中美术馆、科技博物馆、戏水乐园等6大区域23个景点、6.5万方沿湖商业街。

当时的东湖新城炙手可热，被视为下一个“新城区”。

可是，计划赶不上变化。东湖新城的建设一直在变。

如今，建的怎么样了呢？

1、东湖景区

根据2020年出炉的东湖新城规划，东湖景区总面积882亩，其中湖面591亩，将建设20个地标项目。

近日，有网友咨询东湖公园绿化问题，相关部门回复：

东湖绿化建设目前土方回填地形整理完成，地下管线及卫生间主体施工完成，停车场路沿石完成100%，卫生间真石漆完成50%，园路路基完成90%，绿化栽植完成15%。项目计划2025年10月份进场优先进行清表，陆续开展土建及绿化相关工作。

10月16日部分机械已经进场，绿化苗木随后就要陆续进场，绿化栽植要到12月份，争取在春节前对外开放。

2、东湖水街

东湖水街项目于2021年启动建设，总建筑面积约6.5万平方米，以“东湖之眼”为核心，打造理念最前沿的水街商业体。

有网友反映东湖水街建设问题。

官方回复：东湖水街商铺为纯商业项目，由徐州骏湖房地产开发有限公司建设。该项目因房地产市场行情持续低迷，导致资金紧张，一直未能顺利复工。住建局联合大庙街道认真落实东湖水街业主投诉反映的相关问题。针对业主反映的工程进展及交付时间等诉求，多次约谈开发商尽快引入新的投资，督促开发商剩余工程进场复工。今年3月份以来，开发商多种渠道寻找融资单位。开发商表示已与多家建筑施工单位进行了磋商，为保证后续项目后期顺利进行，对施工单位的资金能力、技术能力和施工组织能力进行了考察，期间淘汰一些不合要求的施工单位，损失了一些时间。

目前开发商表示与在谈的施工单位就合同条件基本达成共识，计划11月初进场复工，2026年春节前水街商业工程竣工。计划2026年春节后，交付业主，进行商业店面二次装修，计划7月正式对外营业。

3、东湖公交

官方回复：为解决东湖新城片区美的时代城、东湖天城、云与湖、东湖悦府、绿地高铁东城、华润公园九里、后坝家园等10多个小区公共出行问题，2025年9月19日相关部门就东湖公交首末站投入使用并开通公交线路问题开展方案论证，计划在原207线路的基础上，开通H313徐州东站(东广场)~公元九里公交线路。9月28日，经现场查看，线路存在部分路段较窄问题需进一步优化设计，预计10月底完成东湖片区至地铁六号线线路优化方案论证，11月上旬开通此线路。

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