交通情况

距离规划中的地铁6号线站点约1公里；距离地铁3号线约5分钟车程； 珠江路与长安路交叉口。 61路公交从小区经过（毕庄站），911. 199路公交站点在附近。 距离黄河路仅2公里，紧邻城市中环线。 临近连霍高速。 61路公交从小区经过，911. 199路公交站点在附近。 距离黄河路仅2公里，紧邻城市中环线。临近连霍高速。

项目介绍

珍宝岛·熙悦府项目位于城南核心板块，徐州高新区管委会东侧，毗邻奎河公园。项目占地约8.8万㎡，总建筑面积约30万㎡，由瞰景高层、LOFT公寓、星级酒店、缤纷商业构成。建筑面积约95-135㎡公园氧居，全能户型；建筑面积约40-76㎡loft公寓，5.6米挑高。社区内部营造约5万方新亚洲风格园林，与西侧约14万方奎河公园，形成“内园林外公园”的生态居住环境。

现项目三处城市展厅展点已经开放：

城市展厅：徐州铜山万达北汉府雅园西门

城市展点：铜山万达广场一楼（近一号门）；

云龙万达广场一楼（近一号门）；

百闻不如一鉴 恭迎参观品鉴

品鉴热线:83002222/3333

珍宝岛地产，作为健康人居领导者，始终秉承“建筑成就品质生活”发展理念。版块涵盖中药材商贸物流地产、大健康养老地产、文化旅游地产、高端商住地产四大领域，形成了独具珍宝岛特色的地产投资开发模式。公司坚持立足于苏皖、东三省，聚焦长三角区域、辐射全国的发展战略，为实现“健康人居引领者”的企业愿景而不懈努力。

项目特色：水景地产、宜居生态地产、国际化社区、公园地产、景观居所、酒店式公寓、小户型、投资地产

其他信息

商圈：项目自配约2万方缤纷商业，包括品牌酒店、大型超市、餐饮娱乐等；项目到万达广场、荣盛广场约5分钟车程，到新城区商圈约8分钟车程
政府：高新区管委会隔壁、到铜山政府约8分钟车程、到新市政府约8分钟车程
学校：培栋学校，撷秀中学，九年制高新区中学，汪庒中心幼儿园，驿城实验小学，铜山实验小学，铜山清华中学，郑集中学铜山新区分校，还有规划中长安路小学。
菜场：北侧1公里驿城菜市场
医院：徐州中医院新院，铜山中医院，新城区四院，市立第一人民医院，北侧1.5公里有驿城卫生服务站。
银行：驿城淮海银行、驿城农商银行取款机、管委会建行取款机
加油站：北京路与珠江路交叉口中石化

物业类别描述： 高层、loft、酒店、商业 

产权年限：      北区70，南区40   年
占地面积：     88244.135 平方米
总建筑面积：     约30万平方米
容积率：    北区住宅：2.6；南区公寓：3.13
绿化率：    北区住宅：35%；南区公寓：15%
楼层状况：    18#、19#、20#（13层）； 17#（16层）；10#、13#、16#（17层）；9#、11#（18层）；7#、12#（26层）；1#、3#、6#、8#（32层）；2#、5#（33层）
例如：3栋12层、1栋33层等
总户数：    北区住宅：1184；南区住宅：1166

承建商：北区住宅：通州建总；南区公寓：南京东坝

代理商：开发自销 

公司地址：徐州高新技术产业开发区珠江东路11号创业服务中心502室