交通情况

徐宿淮盐高铁（双沟站） 徐州观音国际机场 S2号线地铁 徐州市新城区客运站与观音机场之间修建的磁悬浮 宁苏徐G2513 徐明高速公路 104国道东西向 S252省道南北向贯穿。

项目介绍

水木清华项目位于104国道双沟中学西侧。项目地块规划总建筑面积8.9万方，占地面积58亩。本项目属于空港经济开发区的核心位置，得天独厚的地理位置带给它无比繁华又生态的生活环境，东靠市政府，北靠徐州四院分院。由小高层 电梯洋房 商业等多种业态组成，建筑风格为中式简约风，线条感强。绿化率30%，容积率2.0%，车位配比1:1,。

项目一共分为两个大门，一个东大门一个西大门，东大门是园区的主要形象入口，更是整个园区给人最初的景观形象。主入口区的整体布局采用规整式的设计手法，以规则形态的轴线景观为主线，大门设计采用砖墙与钢结构结合，现代简约大气，竖线条为主要元素，整体色调采用深棕色系，配合灰白色墙体，二者相辅相成，烘托出现代风格。

西大门在东大门的基础上进行简化，既保证整体的统一，同时也能与主大门区分，主次分明。场地内的配电箱会进行相应的改造，靓化表面，拒绝生硬，将其融为一体，做到处处有景，十字路口在不占用消防登高面的前提下，设计相应的绿岛，提升整体场地的绿化率。首层保证家家有庭院，业主可以打造属于自己的隐私空间。道路统一设计6米沥青道路，保证车辆的畅通无阻。

此处配置相应的地上与地下停车位，保证每家每户的车位量。整个场地设计色调为深棕，灰白，简约典雅，绿化配置疏密相间，空间的层次感更加丰富，力求保证每个居民入户都可以享受到舒心满意的环境与服务。

周边人文气息浓厚，教育资源十分丰富，从幼儿园到中学，公办幼儿园2所，公办小学8所，公办中学1所，商业配套完善，中心商业街，台湾街，时代广场，宏大广场，佳沭观音广场等各种休闲娱乐设施一应俱全。医疗设施更为方便，项目西侧就是徐州市第四人民医院分院，为您的健康保驾护航。并且全覆盖的交通枢纽将给城市带来无限的可能。徐宿淮盐高铁，途经睢宁并设立双沟站点，以高速铁路通道为依托，引领支撑沿线城镇 产业 人口等合理布局，发展高铁经济新业态。观音国际机场坐落开发区腹地，是淮海经济区规模最大 设施最先进 等级最高的大型国际航空港。机场现在已经开通28条航线，国际航线7条。并且机场二期扩建工程预计2017年竣工投入使用，2025年机场年旅客吞吐量将达到460万人次，年邮货吞吐量达10万吨。徐州观音国际机场是区域内唯一能全天候起降的大型航空器的4E级一类口岸大型国际机场。S2号线，延长到了徐宿淮盐高铁双沟站。地铁，代表着人流，代表着昂贵的租金，代表着房屋的升值，代表着城市未来的发展方向。并且周边还有宁苏徐G2513 徐明高速公路在此交汇，104国道东西向 S252省道南北向贯穿区域。

所以说无论从国家政策，各大交通体系，人口经济增长量来看，空港经济开发区当之无愧将成为未来城区拓展的方向，尤其是到2020年，区域内集中人口将达到10万人次，后期发展趋势无可限量。

其他信息

中小学：双沟中学 

综合商场：佳沭时代广场 宏大广场 时代茂大型商业综合体 台湾街等

幼稚园：双沟镇中心幼儿园

银行：农业银行 邮政储蓄银行 农村信用社

邮局：江苏邮政

医院：徐州市第四人民医院双沟分院

其他：双沟镇镇政府 双溪公园 潘公公园 观音机场 徐宿淮盐高铁