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- 开发商以租代售的代价 违反限购政策
- 虽然没有明确法律规定“以租代售”是不行的，但是由于限购政策明令禁止商办项目卖给个人，而民法通则第六条明确规定：“民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。”所以开发商“以租代售”的行为违反了限购政策也就违法了。
- 文章来源：法治周末 2017-11-08 11:00:53
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- 融创、华润等高溢价“小城市”拿地 开发商绕道三四线补
- 政策高压与土地成本正让开发商暂时避开一二线城市，绕道三四线城市寻求补仓。从5月底到6月初，包括华润、融创、碧桂园、保利等品牌房企在内，众多龙头开发企业均在三四线城市有大手笔投入，而且取得的土地溢价率水平都不算低。
- 文章来源：北京商报 2017-06-08 10:33:29
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- 多数开发商预计上半年新房价格将小幅上涨
- 中国房地产市场在2016年走出先扬后抑的走势。2016年初以来住宅销售加速和房价上涨引发政府对资产泡沫的担忧，导致去年10月出台一系列旨在给楼市降温的措施。最近一轮政策收紧多为针对一线城市和过热二线城市的地方性措施，同时三线及以下小城市政策重心仍在持续消化住宅...
- 文章来源：21世纪经济报道 2017-04-11 10:53:22
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- 楼市去库存 开发商促销瞄准“返乡置业”
- 春节长假期间，中国证券报记者在陕西省西安市、湖北省武汉市多个楼盘走访时发现，返乡置业渐成二三线城市新看点，热度更多集中在劳动力输出省份。
- 文章来源：中国证券报 2017-02-04 16:08:34
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- 楼市去库存 开发商促销瞄准“返乡置业”
- 春节长假期间，中国证券报记者在陕西省西安市、湖北省武汉市多个楼盘走访时发现，返乡置业渐成二三线城市新看点，热度更多集中在劳动力输出省份。
- 文章来源：中国证券报 2017-02-04 15:57:51
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- 房地产开发商“恐慌式营销”直接推高楼市预期
- 而据调查，在实际销售过程中，各地的政策很难约束房地产开发商乱涨价的猫腻。济南思源房地产经纪有限公司咨询顾问中心总监单俊忠总结了开发商应对的政策手段：一是申报价格远高于实际定价，为后期推盘频繁跳价留有余地;二是实际价格可以高出“认筹”期间的意向区间，实现...
- 文章来源：中新网 2016-09-30 10:18:07
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- 开发商称楼市地段理论失效
- 随着这一波行情的推波助澜，以及门头沟改善性产品的集中入市，此前曾让外界惊叹的5万+房价再一次被颠覆，几家在售和正在推盘的改善型楼盘的报价显示，房价已坐稳5万＋，并毫不犹豫地冲向6万元大关。包括门头沟在内，北京（楼盘）以往略显偏远的区域正在突破以往在人们心...
- 文章来源：北京商报 2016-09-30 10:01:37
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- 银行拼抢房贷 开发商日子好过
- 今年以来，在实体经济走软的背景下，银行对按揭资产偏爱有加，反映在前期按揭贷款利率一路走低，信贷投放占比加大。
- 文章来源：中国证券报 2016-09-21 11:42:13
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- 商业地产遭遇“寒冬” “商改住”新政助开发商去库存
- 去库存是当前房地产市场调控的主要任务，由于实体商业不景气，商业地产等非住宅去库存形势比住宅更为严峻。记者采访了解到，不少二三线城市商业、办公用房可售周期已达50个月左右，对此，福建、四川、昆明等地出台“商改住”政策。有关专家和业内人士建议，各地可通过供...
- 文章来源：经济参考报 2016-09-01 14:59:24
