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- 豪宅项目入市遭搁浅 限价缩利拖累开发商
- “国五条”北京细则中的“新房限价政策”，让高端楼盘市场出现“冰火两重天”，豪宅楼盘入市“难产”，多项目开盘日期一再被迫推延；但同时，公寓豪宅现房、尾房均量价齐增。此外，开发商拿地热情骤减，更加理性，“准地王”项目地块竟已无人问津，住宅用地项目也首现流...
- 文章来源：证券日报 2013-05-17 10:28:50
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- 逃税涨价 开发商绞尽脑汁避调控
- 随着“国五条”政策的陆续出台，各地二手房市场逐渐降温。据北京市住建委网站数据统计显示，5月的前12天，北京二手房总成交1556套，连续12天日均网签低于300套，创全面网签最低纪录。链家、我爱我家、中原等机构的统计显示，二手房成交价格比调控前已出现松动。伟业我爱...
- 文章来源：中国经济网 2013-05-17 08:54:31
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- 地方政府依赖房地产 开发商赚1元交税1.02元
- 房地产是地方政府最强劲的收入来源，而且是一菜四吃：卖地、开发商的税收、卖房人和购房者的税收。
购房者都骂开发商暴利，却很难想象他们也是纳税大户。记者委托相关机构对139家A股上市公司进行统计发现，自2007年一季度至2013年一季度，139家房企缴税额高达6429.7亿...
- 文章来源：21世纪经济报道 2013-05-16 09:20:40
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- 限价令从紧 开发商熬不起急卖房
- 北京楼市限价令要升级？昨天，这则消息在市场上传开。不过，记者采访发现，开发商们尚无限价令从紧的感觉，但此前因报价高一直没拿到预售证的开发商，如今是有点等不及了，流露出快点卖房的心思。
开发商称没有从紧感觉
昨天有媒体报道，北京楼市限价令将进一步升...
- 文章来源：北京晨报 2013-05-15 08:38:28
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- 地方政府送开发商红包 房企补贴超10亿
- 在A股市场，政府对于上市公司的“补贴”早已不足为奇，而就房地产行业来说，大多数上市房企都能领到政府发来的“红包”。在地产调控持续的大背景下，“政府补贴”会否成为房地产行业的救命稻草？
记者通过统计近20家房地产企业的2012年年报，发现其中有15家明确标注了...
- 文章来源：上海证券报 2013-05-14 09:34:40
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- 开发商隐性涨价神通 改传统售楼方式
- 北京房价滞涨？中原地产监测数据显示，在四五月份签约率较高的50个北京项目中，5月签约价格与4月持平的，占比高达9成。不过买房人却并未感觉便宜。业内人士爆料称，开发商为增利润绞尽脑汁，一改“低开高走”传统的售楼方式，将房款和装修款分开签合同最终实现曲线涨价。...
- 文章来源：人民网 2013-05-14 09:05:26
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- 开发商拆分房款曲线涨价 住建委正研究规范
- 北京一些新开楼盘通过将价格分成毛坯房和装修两部分的方式规避调控———
限价时代开发商如何才能涨价？拆分房价。虽然北京住建委通过控制预售许可证的方式来干预开发商涨价，但“兵来将挡水来土掩”，开发商已经找到了绕过政策调控的新方法，通过拆分房价的方式既规...
- 文章来源：中新网 2013-05-13 09:08:29
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- 京楼市步入后新政时代 开发商策略分化
- 2012年5月，北京楼市以“红五月”正式奠定全年“低开高走”的大势，但今年5月正逢楼市新政“满月”，如果说3月的成交暴涨透支了后期需求，4月成交下跌完全在预期中，业界对5月则充满希望，开发商的推盘积极性有所增加，但同时市场观望情绪也进一步增强。
强摁住的涨势...
- 文章来源：新京报 2013-05-10 10:32:24
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- 限价下开发商曲线涨价 地方出招应对
- 所谓的“精装拆分”，即精装楼盘预售价格与装修价格相分离策略，以毛坯房价格申报，过建委预售红线后，在实际销售中，单算装修款的“曲线加价”模式.记者独家获悉，上述模式已经引起北京住建委的注意，“建委目前在调研了解相关情况，或将研究出台一些管理办法，对精装拆...
- 文章来源：21世纪经济报道 2013-05-09 09:09:35
